3 Fazendas à Venda

OPORTUNIDADE FAZENDA À VENDA EM PORTO DO CORUMBÁ (Abadiânia – GO) • Proprietário escuta proposta • Área: 54,1961 ha = 11,1975 alqueires OBS: Faz parte de uma área maior de 37 alqueires, mas com matrícula independente. Pode ser negociada inclusive a área total. Reserva legal atualizada: 11.2445 ha = 2,50 alqueires Pastagem braquiária: 29.594 ha = 6.11 alqueires dividido em 7 piquetes para gado nelore. Pastagem tifton 85: 3 ha = 0,618 alqueires divididos em 7 piquetes para carneiro. Área cercada destinada a piscicultura para 7 tanques: 2,514 ha = 0,518 alqueires. INFRA ESTRUTURA. • Cercada por madeira de aroeira e arame lizo. • Mina d’água perene, com nascente na pedra e canalizada, que abastece toda a propriedade por gravidade. • 59 placas solares com 2 inversores híbridos de acesso remoto, da marca, WEG que dão autonomia com sobra para toda a fazenda. • 7 aeradores para oxigenar os 7 tanques escavados de piscicultura. • 4 bombas de 4CV e 1 de 5CV para bombear água para os tanques. • 1 galpão para armazenamento de ração e insumos. • 1 paiol de madeira para armazenamento de milho e insumos para galinhas e porcos. • 1 chiqueiro com 5 baias cobertas em alvenaria. • 1 galinheiro coberto feito em alvenaria. • 1 curral com tronco, desembarcador para gado de corte e 3 baias cobertas e separadas para a criação de carneiro de corte. • Torre de 30m para distribuição de sinal de celular. • Internet via satélite Starlink, distribuída nas 2 casas. • 3 residências. • Casa do caseiro: 3 suítes, sala, cozinha garagem e duas varandas, banheiro externo. Cobertura externa com fogão e 2 fornos a lenha. Casa anexa de apoio com sala cozinha lavanderia e suíte. • Casa principal: Área cercada com alambrado e canil de 1.153m2 . Casa de 337m2 cercado por varanda, com 3 suítes, cozinha e sala integradas com deck de madeira que dá para a cachoeira ao lado da residência. Não perca essa grade oportunidade, marque à sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa belíssima fazenda!

FAZENDA PORTO DO CORUMBÁ (Abadiânia – GO) ÁREA TOTAL: 181,994 há ou 37,524 alqueires RESERVA LEGAL: 36,398 há ou 7,504 alqueires, atualizada. PASTAGEM EM BRAQUIÁRIA: 77,937 há ou 16,069 alqueires, divididos em 12 piquetes, para gado nelore PASTAGEM TÍFITON: 85,3 há ou 0,618 alqueires, divididos em 7 piquetes, para carneiro. PLANTIO DE SOJA: 5,201 há ou 1,072 alqueires de terra plana. PISCICULTURA: Área cercada com 2,514 há ou 0,518 alqueires, com 7 tanques escavados, que já estiveram cheios e produzindo. ÁREA REMANESCENTE SEM RESERVA: 56,944 há ou 11,741 alqueires, entre pastagens, piscicultura, sedes, curral e plantio, que poderão ser trabalhados. INFRAESTRUTURA: Toda a propriedade é cercada por madeira de aroeira e arame liso. 1 caixa d’água estilo taça para 15 mil litros e poço artesiano com vazão de 25 mil litros/hora. Mina d’água perene, com nascente na pedra e canalizada, que abastece toda parte inferior por gravidade. 2 minas d’águas perenes na parte de baixo da fazenda, que podem ser exploradas para irrigação, consumo e uso doméstico. 59 placas solares com 2 inversores WEG híbridos, gerando energia com sobra para toda a fazenda. 7 geradores para oxigenar os 7 tanques escavados de piscicultura. 4 bombas de 4CV e 1 de 5CV para bombear água para os tanques. 2 currais: 1 na parte alta da fazenda, com tronco, balança, desembarcador, mais casa de apoio com quarto, cozinha e banheiro. O segundo curral fica na parte inferior, para apoio e manutenção. Torre com 30 metros de altura para distribuição de sinal de celular. Internet Starlink via satélite, distribuída para as 3 casas/sedes, que são: Moradia do caseiro: 3 suítes, sala, cozinha, garagem e duas varandas. Casa de apoio anexa. Casa principal: área cercada com 1.153 m², com alambrado e canil, com 337 m², toda cercada de varanda, com 3 suítes, cozinha e sala integradas e um maravilhoso deck de madeira de lei projetado para a cachoeira. Pousada: Casa de aluguel cercada por alambrado, com área de 5.758 m2, sendo 285 m² de área construída, 4 suítes mais 1 quarto, sala, piscina com duplo aquecimento, cobertura em frente à piscina, cozinha completa, com fogão caipira e forno a lenha, fogão 4 bocas industrial, geladeira, freezer horizontal, 3 dispensas que podem ser transformadas em quartos e amplo estacionamento. Belíssima cachoeira e poço com acesso ao Lago Corumbá 4. Deck de madeira na margem do rio permite a pesca de peixes grandes que vêm do lago pelo canal. A pousada alugada pelo AirBnb, com renda mínima de R$ 4.800,00/mês (locações de finais de semana), podendo chegar a R$ 12.000,00 no período da pesca autorizada. Não perca essa grande oportunidade, marque já à sua visita e venha conhecer essa linda fazenda!

EXCELENTE CHÁCARA NO MUNICÍPIO DE ROSELÂNDIA Chácara com 4 mil metros, com um belíssima casa , com acabamento de alto padrão, tanque de peixe com quiosque. - ACEITA PERMUTA DE ATÉ 50% DO VALOR Agende a sua visita e venha conhecer, não perca essa grande oportunidade de ter a sua chácara!